Результат:

Земельные участки нельзя объединить

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, только участки, которые стоят на кадастровом учете, могут быть предметом регулирования для внесения на кадастровый учет и регистрацию прав собственности.

Шаг №2:

У участков оформлены границы?

Как узнать - инструкция.

Результат:

Земельные участки нельзя объединить

Логично, что для объединения участков нужно, чтобы их границы были оформлены и внесены на кадастровый учет. Как оформить границы - инструкция.

Шаг №3:

Участки смежные?

Под смежными имеется в виду имеют общую границу.

Результат:

Земельные участки нельзя объединить

Согласно п. 1 ст. 11.6 ЗК РФ, только смежные земельные участки можно объединить.

Шаг №4:

Образовавшиеся после объединения участок будет меньше максимальной разрешенной площади?

Максимальную разрешенную площадь можно посмотреть в местных правилах зонирования и землепользования.

Результат:

Земельные участки нельзя объединить

Согласно п. 1 и 2 ст. 11.9 ЗК РФ, участок не может быть больше максимальной разрешенной площади, которую устанавливает местная администрация.

Шаг №5:

Участки имеют одну категорию земель и вид разрешенного использования?

Как узнать категорию земель и вид разрешенного использования (ВРИ) - инструкция.

Результат:

Земельные участки нельзя объединить

Согласно п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ, можно объединить те участки, которые имеют одинаковые категорию земель и ВРИ.

Шаг №6:

Все собственники участков согласны на раздел?

Ответьте "Да", если у участков один собственник или их несколько и все согласны на объединение.

Результат:

Земельные участки нельзя объединить

Все собственники должны быть согласны и подписать соглашение об объединении. Иначе суд.